Qui est visé par le DTG ?

Tout bien de plus de dix ans qui est mis en copropriété est nécessairement soumis au DTG. Le diagnostic technique global est également requis par les autorités publiques lors des procédures pour insalubrité.

Quels sont les autres usages du diagnostic technique global ?

En-dehors de ces obligations, le diagnostic technique global est particulièrement utile en cas de travaux au sein d'un immeuble. Il permet en effet de rendre compte de l'état général du bien immobilier.

De plus, si une copropriété ou un lot de copropriété est mis en vente, et si un diagnostic technique global a été réalisé sur ce bien, le document doit être transmis avec l'ensemble des diagnostics immobiliers.

En quoi consiste le DTG ?

Pour rédiger un DTG, le diagnostiqueur examine les parties et équipements communs de l'immeuble, la situation du syndicat des copropriétaires, les performances énergétiques du bien. S'il y a lieu, l'expert proposera aussi des rénovations pour améliorer l'état du bien immobilier et en estimera grossièrement le coût.